Þangbakki 10 Seld , 109 Reykjavík
38.900.000 Kr.
Fjölbýli / Fjölbýlishús með lyftu
2 herb.
67 m2
38.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1979
Brunabótamat
22.200.000
Fasteignamat
30.650.000

Eignalind fasteignasala

EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN, MIKILL ÁHUGI VAR FYRIR EIGNINNI OG VANTAR OKKUR ÞVÍ FLEIRI SAMBÆRILEGAR EIGNIR Á SKRÁ.
ÞANGBAKKI 10, 109 REYKJAVIK - ÚTSÝNISÍBÚÐ - LYFTUHÚS - BJÖRT OG VEL SKIPULÖGÐ TVEGGJA HERB ÍBÚÐ Á ÁTTUNDU HÆÐ MEÐ GLÆSILEGU ÚTSÝNI - ÍBÚÐIN ER MIKIÐ ENDURNÝJUÐ - GOTT AÐGENGI FYRIR HREYFIHAMLAÐA - NÆG BÍLASTÆÐI - STUTT Í MARGÞÆTTA ÞJÓNUSTU OG ALMENINGSSAMGÖNGUR - VERIÐ ER AÐ LJÚKA HEILDARENDURNÝJUN LÓÐARINNAR AÐ FRAMAN. MJÖG GOTT ÁSTAND Á HÚSI OG HÚSSJÓÐUR AÐEINS UM 17.000 KRÓNUR.

Eignalind og Heiða Guðmundsdóttir, löggiltur fasteignasali,  kynna í einkasölu bjarta og vel skipulagða tveggja herb. útsýnisíbúð á áttundu hæð í níu hæða fjölbýli. Íbúðin sjálf er 67,3 fm þar af er 7,5 fm geymsla. Íbúðin er töluvert endurnýjuð á smekklegan hátt. Stofa og borðstofa í opnu rými með stórum gluggum sem ná næstum yfir alla norðurhlið íbúðar, frábært útsýni. Þvottahús á hæð sem er sameiginlegt með fjórum íbúðum. 

Nánari lýsing:

Anddyri með flísum á gólfi og skápar.
Herbergi með skáp og parketi á gólfi, útgengi út á svalir.
Baðherbergi er með nýrri innréttingu, flísum á gólfi og á vegg, lokaður góður sturtuklefi, upphengt salerni.
Eldhús Ný eldhúsinnrétting, ný vönduð tæki, ofn í vinnuhæð, góður borðkrókur, flísar á gólfi, klárt fyrir uppvöskunarvél.
Stofan/borðstofa er í sama rými, parket á gólfi. Stórir gluggar með fallegu útsýni.
Þvottahús á hæð sem fjórar íbúðir deila, sameiginleg þvottavél, þvottasnúrur og vinnuborð. 
Allir tenglar endurnýjaðir.
Íbúðin er öll nýlega máluð.
Sér rúmgóð geymsla í sameign
.

Bókið skoðun og fáið allar frekari upplýsingar frá Bergþóru Heiðu í síma 779-1929  og á netfanginu [email protected]

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Eignalind fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

Hvað kostar þín fasteign?
Kíktu á  
www.verdmat.is

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.