Fífusel 30 , 109 Reykjavík
46.900.000 Kr.
Fjölbýli / Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi.
4 herb.
127 m2
46.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1977
Brunabótamat
44.590.000
Fasteignamat
38.450.000

Eignalind fasteignasala

FÍFUSEL 30, 109 REYKJAVÍK -  ÚTLEIGUHERBERGI Í KJALLARA MEÐ AÐGANGI AÐ SNYRTINGU - VIRKILEGA FALLEG OG BJÖRT 4 HERB ÍBÚÐ Á ANNARRI HÆÐ - STÆÐI Í BÍLAGEYMSLU - STOFA OG BORÐSTOFA Í OPNU RÝMI MEÐ ÚTGENGI ÚT Á SUÐ-VESTUR SVALIR - ÞVOTTAHÚS INNAN ÍBÚÐAR - STUTT Í MARGÞÆTTA ÞJÓNUSTU OG ÚTIVIST - SJÓN ER SÖGU RÍKARI

Eignalind og Bergþóra Heiða Guðmundsdóttir, löggiltur fasteignasali, kynna  mjög rúmgóða 127,9 fm 4ja herbergja íbúð á 2 hæð. Íbúðinni fylgir stæði í bílageymslu og útleiguherbergi í kjallara með aðgangi að snyrtingu.  Íbúðin er vel skipulög og björt, fallegir bitar í lofti sem setja skemmtilegan svip á stofu/borðstofu og eldhúsið. Stofan og borðstofa í opnu rými með útgengi út á flísalagðar suð-vestur sólríkar svalir. Þrjú svefnherbergi eru innan íbúðar.  þvottahús innan íbúðar. Parket er á allri íbúðinni fyrir utan eldhús, baðherbergi og þvottahús, það eru flísar á gólfum á baðherbergi og þvottahúsi en korkur á eldhúsi. Nýlegt parket á gólfum. Bókið skoðun og fáið allar frekari upplýsingar frá Bergþóru Heiðu í síma 779-1929  og á netfanginu heida@eignalind.is


Nánari lýsing:
Anddyri með parketi á gólf, góðum skápum og fatahengi.
Hjónaherbergi með skáp og parketi á gólfi.
Tvö Svefnherbergi með parketi á gólfi.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og á vegg, baðkar og sturtuklefi
Eldhús er með hvítri snyrtilegri innréttingu, pláss fyrir uppþvottavél, korkur á gólfi góður borðkrókur, opið er að hluta inn í stofu/borðstofu.
Stofan/borðstofa er í einu rými og tengist við eldhús, parket á gólfi, útgengi út á flísalagðar suð-vestur svalir
Þvottahús innan íbúðar með góðum innréttingum
Sér geymsla í sameign
Sér herbergi í sameign
 sem er í útleigu, lítil eldhúseining er í herberginu og aðgangur að sameiginlegri snyrtingu
Hjólageymsla í sameign
Stæði í bílageymslu fylgir 
og er það skráð 26 fm í þjóðskrá og er sú tala inn í heildartölu fasteignarinnar. Rafmagnsinnstunga í stæði.
Hellulagt var fyrir framan blokkina fyrir nokkrum árum ásamt því að sett var snjóbræðsla undir hellulagnirnar.

Bókið skoðun eða fáið frekari upplýsingar hjá Heiðu, löggiltum fasteignasala í síma 779-1929 eða heida@eignalind.is

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Eignalind fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.j

Hvað kostar þín fasteign?
Kíktu á  
www.verdmat.is

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.