Laufrimi 26 , 112 Reykjavík (Grafarvogur)
44.900.000 Kr.
Fjölbýli / Fjölbýlishús með sérinngangi
3 herb.
104 m2
44.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1995
Brunabótamat
33.150.000
Fasteignamat
42.750.000

Eignalind fasteignasala

***ÍBÚÐIN VERÐUR LAUS FLJÓTLEGA***
LAUFRIMI 26 112 REYKJAVÍK - BJÖRT OG VEL SKIPULÖGÐ ÞRIGGJA HERBERGJA 104,7 FM ENDAÍBÚÐ Á ANNARRI HÆÐ Í LITLU FJÖLBÝLI - SÉRINNGANGUR AF SVÖLUM - ÍBÚÐIN ER VEL STAÐSETT INNAN HVERFISINS - STUTT Í VERSLUN SKÓLA OG ÞJÓNUSTU - EKKI ÞARF AÐ GANGA YFIR GÖTU TIL AÐ FARA Í SKÓLA 


Eignalind og Bergþóra Heiða Guðmundsdóttir Löggiltur fasteignasali kynna bjarta og snyrtilega þriggja herbergja 104,7 fm endaíbúð á annari hæð, þar af er geymsla 7,0 fm. Sérinngangur er inn í íbúð af svölum. Tvö stór svefnherbergi. Snyrtilegt eldhús með góðum borðkrók, uppþvottavél fylgir. Rúmgott þvottahús innan íbúðar. Vestur svalir. Ný gler í gluggum á suður- og vesturhlið íbúðar.  Nýlegir sólbekkir í svefnherbergjum. Nýlega er búið að skipta um klósett og blöndunartæki á baði. Allar nánari upplýsingar veitir Bergþóra Heiða í síma 7791929 eða á netfanginu heida@eignalind.is.

Nánari lýsing;
Sérinngangur af svölum 

Andyri með flísum á gólfi, skápur
Eldhúsið  er með hvítri innréttingu, flísar á gólfi og milli skápa. Borðkrókur. 
Stofa  er björt og rúmgóð með gluggum í suður í vestur, parket á gólfi, útgengi út á vestur svalir
Herbergi með parketi á gólfi, skápur
Hjónaherbergi með parketi á gólfi og góðu skápaplássi
Baðherbergið flísar á gólfi og hluta af veggjum, innrétting, baðkar og sturta
Þvottahús er innan íbúðar, flísar á gólfi, pláss fyrir þvottavél og þurkara
Sér 7 fm geymsla í sameign.
Hjólageymsla í sameign


Nýleg gler í suður og austurhlið íbúðar, nýlegir sólbekkir á svefnherbergjum.

Bókið skoðun eða fáið frekari upplýsingar hjá Bergþóru Heiðu Guðmundsdóttur, löggiltum fasteignasala í síma 7791929 og á netfanginu heida@eignalind.is.
Pantaðu frítt verðmat og skoðaðu ráðleggingar um sölu fasteigna á 
www.verdmat.is

Skoðunarskylda: 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Eignalind fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Hvað kostar þín fasteign?
Kíktu á  
www.verdmat.is

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.