Fjallalind - seld 102, 201 Kópavogur
98.500.000 Kr.
Einbýli / Einbýlishús á tveimur hæðum
5 herb.
263 m2
98.500.000
Stofur
1
Svefnherbergi
5
Baðherbergi
3
Inngangur
Sér
Byggingaár
1999
Brunabótamat
66.890.000
Fasteignamat
77.250.000

Eignalind fasteignasala

Þessi fallega eign er seld - Vantar strax fleiri stór einbýlishús á skrá - Sérstaklega með aukaíbúð . Sigurður O Sigurðsson Löggiltur fasteignasali kynnir: Vorum að fá í sölu einstaklega vel við haldið og fallegt  263,9 fm vel staðsett einbýlishús við Fjallalind Kópavogi, húsið stendur efst í botnlanga með grænt svæði allt í kringum húsið. Þar að auki stendur eignin uppí hæð og er útsýnið glæsilegt. Eignin er á tveimur hæðum með 50 fm innbyggðum bílskúr og auðvelt að útbúa aukaíbúð á neðri hæð hússins. Hiti er í bílaplani og pláss fyrir að minnsta kosti sjö bíla. Lóðin er 1.026 fm og hefur alltaf verið vel við haldið.

Lýsing eignar: 
Á neðri hæð hússins er rúmgóð forstofa með flísum á gólfi, bjart svefnherbergi (gluggar til þriggja átta) með skápum, sér baðherbergi með sturtu.
Rúmgott þvottaherbergi með vandaðri innréttingu og snúruplássi, stórt rými sem getur verið hluti af aukaíbúð en er nýtt í dag sem sjónvarps/tómstundaherbergi og þar er einnig baðherbergi. 

Á milli/stigapalli er einnig útgengt út á hellulagða verönd í vestur.

 Á efri hæð er mikil lofthæð og stórir gluggar gera rýmið bjart og fallegt og er útsýnið glæsilegt.
Stofan er mjög stór með fallegu eikarparketi á gólfi og er hálf opið inní eldhúsið sem er einnig rúmgott með flísum á gólfi.
Í eldhúsi eru tveir ofnar og tvær uppþvottavélar, háfur, mikið skápapláss góð lofthæð og fallegt útsýni.

Baðherbergið er flísalagt í topp, sturtuklefi, upphengt salerni, handklæðaofn, góð innrétting og gluggar til tveggja átta, góð lofthæð.

Bílskúrinn er 50 fm að stærð og er fullklár með hita, rafmagni. 

Á lóðinni sem er einstaklega falleg og villt er einnig geymsluskúr fyrir garðverkfæri og annað sem fylgir.
Grænt svæði er bæði sunnan og vestan við húsið og þér líður eins og þú sért staddur uppí sveit á þessum einstaklega fallega stað
en ert samt á einum besta stað á stór Reykjavíkursvæðinu uppá þjónustu og fleira að gera.

Hér er um að ræða: Virkilega fallega og barnvæna eign á frábærum stað í Lindahverfinu. Einstaklega fallegt útsýni frá eigninni og þá sérstaklega efri hæðinni. Stutt er í leikskóla, skóla , alla íþrótta aðstöðu, Salarlaugina. Stutt í útivistarmöguleika.
Verslanir eru stutt frá og Smáralind í göngufæri.
Í heildina séð frábært hús á mjög góðum stað í Kópavogi.
Helstu stofnbrautir stutt frá og auðvelt að fara út og inn í hverfið.
 
Allar upplýsingar veitir Sigurður á Eignalind fasteignasölu í síma 616 8880 eða á sos@eignalind.is

Undanfarin ár hefur verið mikið gert í húsinu og er ástand eignarinnar mjög gott en upplýsingar á öllu sem gert hefur verið liggur fyrir á skrifstofu Eignalindar fasteignasölu.

EIGN SEM ER ÞESS VIRÐI AÐ SKOÐA!

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignalind fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Pantaðu frítt verðmat og skoðaðu ráðleggingar um sölu fasteigna á 
www.verdmat.is

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.