Seljavegur 3A, 101 Reykjavík (Miðbær)
34.900.000 Kr.
Fjölbýli
2 herb.
59 m2
34.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1936
Brunabótamat
16.200.000
Fasteignamat
30.200.000

Eignalind fasteignasala

Eignalind fasteignasala kynnir fallega og vel skipulagða 59,2 fm, tveggja herbergja íbúð á 2.hæð í litlu snyrtilegu fjölbýlishúsi við Seljaveg í 101 Reykjavík.

Lýsing eignar:
Stofan er björt og falleg með nýlegu parketi á gólfum. Parket var lagt 2015 og hljóðeinangrandi undirlag sett undir það í allri íbúðinni nema á baðherbergi þar sem eru flísar.
Eldhús er með hvítri eldri innréttingu, stórum glugga sem snýr í suður og parketi á gólfi. Neysluvatnslagnir hafa verið endurnýjaðar.
Hol með parketi á gólfi.
Baðherbergi er með flísum á votsvæðum og baðkari / sturtu og góðum glugga. Baðherbergi var endurnýjað 2014 flísar frá Agli Árnasyni, blöndunartæki, baðkar og salerni frá Tengi. Neysluvatnslagnir hafa verið endurnýjaðar sem og frárennslislagnir frá baðkari og vaski.
Svefnherbergi er rúmgott með góðu skápaplássi og parketi á gólfi, gluggi í suður.
Geymsla er í kjallara sem tilheyrir íbúðinni.
Þvottahús er í sameign þar sem hver íbúð hefur sér tengi fyrir þvottavél.
Sameign er snyrtileg. Rafmagnstafla er í sameign hefur verið endurnýjuð og neysluvatnslagnir endurnýjaðar inn í húsið. Útsýni úr stofu út á Faxaflóa. Húsið er í góðu viðhaldi.
Garður sameiginlegur, snyrtilegur og skjólgóður suðurgarður.

Hér er um að ræða góða tveggja herbergja íbúð á eftirsóttum stað í gamla vesturbænum þar sem stutt er í alla þjónustu s.s. verslanir og veitingastaði, höfnina, grandann og miðbæinn.

Allar nánari upplýsingar veitir Guðmundur H Valtýsson viðskiptafræðingur og löggiltur fasteignasali s. 865 3022 eða e-mail: gudmundur@eignalind.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Pantaðu frítt verðmat og skoðaðu ráðleggingar um sölu fasteigna á 
www.verdmat.is

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.