Kögursel 48, 109 Reykjavík
64.900.000 Kr.
Parhús
5 herb.
158 m2
64.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1982
Brunabótamat
46.270.000
Fasteignamat
47.150.000

Eignalind fasteignasala

ATH. Eignin er seld með fyrirvara um fjármögnun

Fasteignasalan Eignalind og Jón Óli Jónsson löggiltur fasteignasali
 kynna glæsilega eign við Kögursel 48 í Reykjavík. Gróið og gott hverfi á rólegum og barnvænum hverfi. Snyrtilegt hús á vinsælum stað í bænum.
Parhúsið er með fjórum svefnherbergjum, samtals 158,2 fm á þremur hæðum ásamt bílskúr. Húsið skiptist í forstofu, eldhús, stofu, baðherbergi og gestabaðherbergi , svefnherbergi og tvö barnaherbergi ásamt svefnlofti á 3.hæð. Upplýsingar veitir: Jón Óli Jónsson löggiltur fasteignasali, sími 777-6661 eða jonoli@eignalind.is.

Gróið og gott hverfi á rólegum og barnvænum stað

Nánari lýsing:
Eignin er mikið endurnýjuð og var tekin í gegn árið 2016.
1.hæð
Forstofa: Gengið er inn í flísalagða forstofu með skápum. Inngengi á gestaklóset frá forstofu.
Baðherbergi: Auka baðherbergi er flísalagt með salerni og vask.
Eldhús: Eldhúsið hefur verið endurnýjað og er fullbúið öllum tækjum. Parket á gólfi.  Inn af eldhúsi er þvottahús. Tveir nýjir ofnar og annar með sjálfhreinsi-prógrammi.
Stofa: Er rúmgóð og parketlögð. Í stofu er stór gluggi með útgangi í einkar skjólsælan suðurgarð.
2.hæð
Baðherbergi: Flísalagt baðherbergi með góðri innréttingu, baðkari og sturtu.
Svefnherbergi: Rúmgott og parketlagt með glugga. Í herberginu er stór fataskápur  
Tvö barnaherbergi: Flott barnaherbergi með glugga út.
3.hæð
Ris rými sem hægt er að nýta sem herbergi eða leiksvæði. 

Bílskúr: 22.9 fermetra bílskúr.

Eignin hefur verið talsvert endurnýjuð og er listað hér að hluta.
Að innan:
- Gólfhiti settur í alla 1. hæð.
- Eldhús innréttað upp á nýtt.
- Nýjar flísar í anddyri, aðalsalerni og eldhús.
- Parket nýtt á allri 1. hæð  Pergo harðparket.
- Dregið nýtt í rafmagn á 2.hæð. Dimmerar á flestum rofum og rafmagn yfirfarið og dregið nýtt í á efri hæð hússins. 
- Baðherbergið var flísalagt og skipt um innréttingu. 
- Nýjar innihurðir á 1. hæð
- Ný loftaklæðning og einangrun á efri hæð
- Gólflistar, gluggapóstar allir teknir í gegn í húsinu
Að utan
- Garður þökulagður
- Þakkanntur málaður árið 2016.
-----------------------------------------------------------------------------------
Hér er um að ræða notalegt og vel skipulagt parhús á vinsælum og veðursælum stað. Stutt í alla þjónustu, skóla og leikskóla í göngufæri og þurfa börn ekki að fara yfir umferðagötu á leið þangað þar sem göngustígur er til staðar.

Endilega hafðu hiklaust samband ef þú hefur áhuga. Lítið mál að bóka skoðun. 

Allar upplýsingar veita: 
Jón Óli Jónsson löggiltur fasteignasali, sími 777-6661 eða jonoli@eignalind.is
​Artjom Árni Lúðvígsson löggiltur fasteignasali S: 662-1441 eða aa@eignalind.is
-----------------------------------------------------------------------------------

Pantaðu frítt verðmat og skoðaðu ráðleggingar um sölu fasteigna á 
www.verdmat.is

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.