Skjólbraut 13, 200 Kópavogur
120.000.000 Kr.
Parhús / Parhús á tveimur hæðum
6 herb.
337 m2
120.000.000
Stofur
2
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
3
Inngangur
Sér
Byggingaár
2008
Brunabótamat
89.590.000
Fasteignamat
90.450.000

Eignalind fasteignasala - Sigurður Oddur Sigurðsson Löggiltur fasteignasali: 

Eignalind kynnir Fallegt 337,3 fm parhús í Kópavogi með innbyggðum bílskúr. Einstaklega fallegt útsýni frá stofu og eldhúsi.
 
Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er húsið skráð 337,3 fm, þar af innbyggður bílskúr 32,2 fm. Húsið er skráð á byggingarstigi 4 en er fullbúið og skráð í notkun.
 
Nánari lýsing:
Efri hæð: Komið er inn í flísalagt anddyri á norðurgafli hússins þaðan sem innangengt er í bílskúr. Frá anddyri er gengið inn í rúmgott svefnherbergi með fataskáp. Annað stórt herbergi er frá gangi auk baðherbergis með dökkum flísum á bak við kósett og vask auk rúmgóðrar opinnar sturtu með mynsturflísum frá Birgisson. Frá ganginum er gengið inn á gestasnyrtingu og þvottahús. Loftæð rýmisins er 2,8 m.  
Mjög rúmgóð stofa og eldhús með lofthæð 3,5 m snýr í suður þaðan sem gengið er út á svalir. Allar hurðir á efri hæð eru sérsmíðaðar og hærri en venjulegar vegna aukinnar lofthæðar sem er 2,8 m í herbergjum og 3,5 m í stofu og eldhúsi. Á gólfum efri hæðar er olíuborið plankaparket úr bandsgaðri eik frá Birgisson. Hússtjórnarkerfið Fibaro (Z-wave) stýrir öllum ljósum og hita á hæðinni auk rafmagnsrúllugardína í eldhús- og stofugluggum sem þekja suðurgafl hússins. 

Neðri hæð: Komið er inn í flísalagða forstofu á austurgafli hússins. Rúmgóð stofa í suður með opnu herbergi þar inn af. Gengið er út á timburverönd frá stofu í skjólsælan suðurgarð. Eldhús er í opnu rými hjá stofunni. Tvö mjög rúmgóð herbergi eru á hæðinni annað með stóru fataherbergi. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með góðri innréttingu og sturtuklefa. Flísalagt þvottahús er einnig á hæðinni. Að undanskildum votsvæðum er plastparket á öllum rýmum. Á bak við þvottahús neðri hæðarinnar er mjög stór geymsla sem gengið er inn í frá bílskúr og er notað í dag sem bíóherbergi fyrir efri hæð.
Rör til að draga lagnir í heitan pott undir pallinum. Gólfhiti er í öllum gólfum nema bílskúr. Neðri hæð hefur verið í leigu og auðvelt að bæta, til jafns við efri hæðina, hússtjórnarkerfi og innfelldum ljósum. Einnig er mjög auðvelt að breyta skipulagi neðri hæðar, fjölga svefnherbergjum eða bæta við baðherbergi.  
 
Þó svo að eignin sé nýtt í dag sem tvær íbúðir, er á auðveldan hátt hægt að breyta í eina mjög rúmgóða. Hér er einstakt tækifæri til að eignast nýtt funkishús í grónu hverfi með útsýni í Kópavogi
 
Allar nánari upplýsingar um húsið veitir Guðmundur H Valtýsson, viðskiptafræðingur og löggildur fasteignasali s. 865 3022 eða gudmundur@eignalind.is

Eignalind fasteignasala - Sigurður O Sigurðsson Löggiltur fasteignasali sími 616 8880 og tölvupóstur sos@eignalind.is

Pantaðu frítt verðmat og skoðaðu ráðleggingar um sölu fasteigna á 
www.verdmat.is

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.